Управление безопасностью зданий - движение вперед с решениями для управления большими данными

Обсудим проблемы, которые побудили UL разработать Built InForm, новую систему программного обеспечения безопасности здания, которая помогает отслеживать безопасность и управлять золотой нитью информации, необходимой для обеспечения безопасности жителей.

Искусственная среда, в которой мы живем, работаем и отдыхаем, может быть подвержена пожару и другим рискам, связанным с безопасностью. Хотя большинство пожаров незначительны и их можно устранить, некоторые крупные бедствия настолько заметны, что приводят к изменениям в правилах строительного контроля.

Строительные нормы и правила во всем мире направлены на защиту жизни и имущества. Соответствующие меры противопожарной защиты включаются в дизайн здания в процессе проектирования и учитываются во время строительства до заселения. Эти пассивные и активные меры противопожарной безопасности предназначены для раннего предупреждения пожара, подавления пожара, задержки распространения и сдерживания пожара, чтобы позволить пассажирам безопасно уйти, или для того, чтобы дать пожарной службе время прибыть и потушить или контролировать пожар. И все это при обеспечении безопасности служб быстрого реагирования и удалении пассажиров от прямого контакта с огнем. Любое снижение эффективности этих мер противопожарной безопасности может поставить под угрозу жизнь пассажиров и сотрудников служб экстренной помощи.

Пожар Гренфелл-Тауэр в Лондоне в 2017 году, в результате которого погибли 72 человека, привлек внимание тех, кто участвовал в обеспечении пожаробезопасности зданий по всему миру. По состоянию на начало 2021 года расследование пожара в башне Гренфелл все еще продолжается, и все, кто желает предотвратить такие трагические пожары в будущем, с нетерпением ждут полных результатов. Существует множество примеров рисков для безопасности, и расследования, проведенные после Гренфелла, продолжают выявлять риски возгорания в искусственной среде.

Меры противопожарной безопасности составляют многочисленные строительные материалы, компоненты, изделия и системы. Все они установлены для защиты от события, которое может никогда не произойти и, следовательно, может никогда не понадобиться. Высокий риск того, что здание не обслуживается, заключается в том, что значительный пожар может поставить под угрозу безопасность жителей.

Управление соблюдением требований безопасности

Информация о безопасности важна для всех зданий:

• Какие системы безопасности установлены?
• Как они были установлены?
• Какое доказательство того, что они прошли соответствующие тесты безопасности?
• Как они поддерживаются?
• Когда их нужно заменить?

По закону главный строительный подрядчик обязан передать эту подробную информацию строительному министерству во время проектирования. «Золотая нить» информации, которая так важна для постоянного управления безопасностью и, следовательно, безопасности жителей.

После передачи информации на владельца и подрядчика ложится юридическая обязанность по обеспечению работоспособности систем, обслуживания и сохранения в рабочем состоянии в соответствии с предназначением для защиты людей и обеспечения безопасности здания.

Цифровая трансформация в строительном секторе продолжает набирать обороты. Качественная информация о безопасности здания должна быть доступна одним нажатием кнопки. Исторически сложилось так, что передача больших папок с руководствами по эксплуатации и техническому обслуживанию была и остается нормой. Владельцы зданий, если они вообще получат информацию о безопасности, будут хранить эти физические папки в архивах.

Предлагаемая новая регулирующая система потребует, чтобы вся информация, относящаяся к мерам пожарной безопасности в рамках данного здания, представлялась регулирующему органу в качестве ключевого набора данных. Доказательства пригодности продуктов и систем необходимо будет включить в набор цифровых данных здания. Информация, представленная регулирующему органу, также гарантирует, что соответствующая информация будет передана новому жителю здания.

Цифровая информация потребуется для всех зданий, подпадающих под действие новых правил; информация, которая является быстро и легко доступной, когда заинтересованные стороны и регулирующие органы запрашивают прозрачное представление о здании и его состоянии безопасности.

Системы менеджмента качества полагаются на точную информацию, которая легко доступна и может быть запрошена, чтобы установить, какие системы здания соответствуют требованиям, а какие нет. Без надежных систем управления можно легко пропустить текущее обслуживание, испытания и проверки. Наличие в здании множества критически важных систем безопасности жизни и здоровья обеспечение соблюдения внутренних политик, процедур и внешних нормативных требований имеет решающее значение. Система, которая предупреждает ответственных лиц о нарушениях безопасности, помогает снизить риск для владельцев, подрядчиков и заинтересованных сторон; особенно тех, кто занимает здание.

Системы пожарной безопасности, такие как системы автоматического обнаружения и сигнализации, системы дымоудаления, системы подавления воды, молниеотводы и противопожарные двери, предъявляют особые требования к техническому обслуживанию и текущим проверкам. Внесение их в каталог наряду с другими системами и графиками безопасности с необходимыми компетенциями тех, кто тестирует, обслуживает и инспектирует эти системы, имеет важное значение для сохранения рисков на разумно низком уровне.

Решение для управления данными

Выявление и устранение рисков безопасности требует активного управления программами безопасности и действиями для здания или всего комплекса недвижимости, включая информацию о строительных системах, сборках, подотчетных и компетентных лицах. Ответственное лицо должно быть в состоянии быстро определить и понять, какие элементы здания подвержены риску - от внешних систем облицовки до внутренних критически важных систем безопасности жизни.

Как те, кто несет ответственность, могут управлять и демонстрировать управление зданием и безопасность во всем своем комплексе зданий? У них должен быть под рукой быстрый доступ к цифровому инструменту, который предоставляет им профиль здания, каталогизированные функции, соответствующие записи об обслуживании и лиц, ответственных за обеспечение соответствия. Цифровое программное решение для управления массовыми данными. Управление безопасностью зданий должно двигаться вперед с помощью цифровых решений, обеспечивающих надежное управление и управление.

Программное обеспечение Built InForm, разработанное для владельцев зданий, является примером того, как специализированное программное обеспечение может поддерживать управление и обеспечивать безопасность зданий. Built InForm помогает владельцам и менеджерам зданий отслеживать и управлять функциями и деятельностью своих зданий во всем комплексе недвижимости. Независимо от того, управляете ли вы одним зданием или большим количеством зданий - безопасность имеет решающее значение. Ложное ощущение безопасности или случайное отслеживание безопасности и слабое управление усиливают риски и опасности для безопасности жизни. Доверие к системам управления имеет решающее значение для обеспечения безопасного управления недвижимостью для жильцов, арендаторов и жителей.

Особенности и преимущества цифровых систем:

• Простая в использовании система записи, позволяющая отслеживать и управлять функциями безопасности здания и рабочими процессами.
• Выявление и устранение рисков в портфеле недвижимости с помощью имеющихся данных и аналитических сведений.
• Предоставляет владельцам быстрый доступ к записям, информации и полной истории оценок для раскрытия заинтересованным сторонам и регулирующим органам.

По мере того, как мир движется вперед с цифровой революцией, само собой разумеется, что в процессе строительства, когда-то занимавшем управление зданием, используются технологии и программное обеспечение, которые помогают поддерживать безопасность жителей.