Повышение эффективности обнаружения пожара для владельцев зданий, ответственных лиц и групп управления объектами

Здесь эксперты выделяют некоторые соображения, о которых владельцы зданий, ответственные лица и группы управления объектами могут подумать, когда речь идет о ложных тревогах, и о том, как соответствующая установка и техническое обслуживание вашей системы пожарной сигнализации могут помочь предотвратить их.

Отправить заявку

Лицо, ответственное за коммерческое здание, включая помещения общего пользования в многоквартирных домах, многоквартирные дома и другие общественные места, по закону обязано обеспечить наличие оборудования и процедур для обнаружения, оповещения и уведомления всех жильцов здания, и действовать в случае пожара. Любое устройство и/или система могут вызвать ложную тревогу, если они неправильно установлены, не подходят для окружающей среды или не обслуживаются должным образом.

Руководство представлено в Своде практических правил по проектированию, установке, вводу в эксплуатацию и техническому обслуживанию систем пожарной сигнализации в нежилых помещениях. Этот список не является исчерпывающим, и мы всегда рекомендуем доверять установку и техническое обслуживание пожарной сигнализации компании.

Этап установки

Использование в здании — тип используемой технологии обнаружения пожара определяется типом окружающей среды. Например, для склада-холодильника и склада сухого склада потребуются совершенно разные типы обнаружения пожара из-за температур, при которых должны работать устройства.

Кабельные трассы — обеспечение четкой маркировки кабелей пожарной сигнализации и их отделения от других коммуникаций поможет избежать электрических помех, которые могут вызвать ложную тревогу.

Кондиционирование воздуха — во время установки этих устройств следует избегать размещения оборудования обнаружения, которое зависит от присутствия дыма.

Воздуховоды — здесь необходимо тщательное рассмотрение, поскольку они могут мешать работе детекторов дыма, потенциально отводя дым или задувая загрязненный воздух в детекторы.

Вандализм — при установке устройств обнаружения важно убедиться, что они недоступны для случайного вандализма или прямого вмешательства со стороны жильцов здания. Стандарт включает рекомендацию по установке механических крышек на извещатели в общественных местах, чтобы уменьшить соблазн злонамеренных активаций.

Специальная вытяжка — в таких зонах, как кухни, душевые, сауны, необходимо использовать специальную вытяжку, чтобы защитить детекторы от пара или других загрязняющих веществ.

Другими конкретными экологическими соображениями, касающимися переносимых по воздуху загрязнителей, которые следует учитывать на этапе установки, могут быть:

• Дома престарелых – пыль

• Помещения для мероприятий – дым и пар

• Гостиницы – аэрозоли и пар

• Рестораны – пламя и дым

Текущее обслуживание

Когда дело доходит до технического обслуживания, есть вещи, которые следует учитывать при стремлении уменьшить количество ложных срабатываний, в первую очередь это контракт на техническое обслуживание с компетентным поставщиком услуг, предпочтительно сертифицированным.

Панель управления пожарной сигнализацией – о любых неисправностях следует сообщать на панель управления пожарной сигнализацией в течение 100 секунд, поэтому важно проводить регулярное техническое обслуживание панели и проверять каждое устройство в системе не реже одного раза в год.

Очистка — сильно загрязненные детекторы должны быть очищены или заменены профессионалом. О состоянии обслуживания извещателя можно сообщить на пожарную панель.

Отремонтированные здания — со временем использование зданий может измениться. Владельцы зданий должны иметь в виду, что по мере того, как эти помещения меняются, может потребоваться обновление системы обнаружения. Устройства могут быть перемещены в связи с изменением назначения здания или введением нового риска, но это должен выполнять квалифицированный инженер по противопожарной системе.

Возраст — возраст системы может быть фактором, способствующим ложным тревогам. По мере старения системы или устройств их эффективность в борьбе с ложными сигналами может снижаться. Большинство производителей систем рекомендуют, чтобы срок службы их оборудования составлял 10 лет, поэтому это следует учитывать на этапе консультаций и спецификации.

Чтобы избежать ложных тревог и эффективно и безопасно справляться с любыми происшествиями, владельцы зданий или управляющие объектами должны обеспечить, чтобы предприятия или арендаторы, использующие здание, временно или на более постоянной основе, получали подробную и актуальную информацию о пожаре, пути эвакуации и места расположения пожарной техники.

Они также должны быть осведомлены о системе пожарной сигнализации и действиях, которых следует избегать, таких как курение или вейпинг в здании, осведомленность о датчиках за дверями кухни и ванной комнаты, но, что наиболее важно, о серьезных последствиях взлома системы или ее устройств, так как это может привести к ложным срабатываниям или отсутствию срабатывания сигнализации при возникновении реального пожара.

Ложные срабатывания составляют 98% подтвержденных случаев автоматической пожарной сигнализации

Согласно новым данным, опубликованным Министерством внутренних дел, статистика показывает, что подавляющее большинство (98%) подтвержденных случаев автоматической пожарной сигнализации являются ложными тревогами.

Данные, в которых подробно описаны автоматические пожарные извещатели по подтвержденным типам в период с 2016 по 2021 год, показывают, что 2% подтвержденных инцидентов с автоматическими пожарными извещателями были результатом фактического пожара в 2020/21 году. Это меньше, чем на 3% по сравнению с 2019/2020 годом.

Большинство ложных срабатываний (90%) связаны с «ложным оборудованием», 2% считаются злонамеренными, 6% — результат «благих намерений». Общее количество пожаров из автоматических пожарных извещателей в 2020/21 году составило 129 221, что на 6,5% меньше, чем в предыдущем году.

Из подтвержденных пожаров 1855 произошли в жилых домах, 740 — в «других зданиях», 52 — в результате вторичных пожаров, девять — в «других местах на открытом воздухе», пять — в дорожно-транспортных средствах и четыре — в дымоходах.

Как и в предыдущие годы, в Москве было зарегистрировано больше всего подтвержденных инцидентов, что составляет 24% от общего числа.

Автоматическая пожарная сигнализация предназначена для отправки сигнала при обнаружении пожара через панель пожарной сигнализации прямо в центр приема сигналов тревоги для реагирования местной пожарно-спасательной службы. Некоторым пожарно-спасательным службам теперь также требуется подтвержденный пожар, прежде чем реагировать, из-за большого количества полученных ложных тревог, хотя многие этого не делают.

Как управляющие и владельцы зданий могут снизить количество ложных тревог?

Пожарно-спасательные службы регулярно подчеркивают необходимость сокращения ложных срабатываний, поскольку пожарные команды могут вместо этого выезжать на настоящие пожары. Предлагаем несколько шагов для уменьшения ложных тревог:

1. Убедитесь, что дизайн пожарной сигнализации подходит для помещения и его использования

2. Убедитесь, что система сигнализации правильно и регулярно обслуживается

3. Расследуйте ложные тревоги, чтобы принять меры для предотвращения их повторения

4. Внедрите подходящий процесс фильтрации, чтобы безопасно выяснить, почему сработала пожарная сигнализация, прежде чем вызывать пожарную команду.

5. Проконсультируйтесь с подходящими специалистами для получения соответствующих рекомендаций